Administració de finques

Administració de finques

TAS GIRONA, S.L., som una Empresa amb una dilatada experiència dins el camp de la comercialització i l'administració de lloguers amb una voluntat clara d'oferir uns serveis professionals adequats a les necessitats tant dels propietaris, que volen gestionar el seu patrimoni, com dels llogaters.

L'empresa està adscrita al Col·legi d'Administradors de Finques de Girona i al Col·legi d'Agents de la Propietat Immobiliària, figurant també en el Registre d'Agents Immobiliaris de Catalunya (aicat 4369).

L'equip de professionals que realitza totes les gestions, està format i dirigit per Administradors de Finques i Agents de la Propietat Immobiliària titulats.

En l'àmbit comercial fem la intermediació i assessorament a totes les parts, propietaris i arrendataris, d'acord amb les seves necessitats realitzant totes aquelles gestions, tant de tipus administratiu, econòmic i/o de manteniment.

  • Obtenció i revisió de la documentació aportada tant per la propietat com per l'arrendatari.
  • Selecció de les persones interessades en un immoble.
  • Visites programades a les finques.
  • Publicitat dels immobles en revistes, internet, i portals immobiliaris.

En l'àmbit administratiu a partir del moment en que s'arriba al compromís entre les parts, fem tot un seguit de tasques per formalitzar l'arrendament i posterior seguiment de les obligacions de les parts.

  • Confecció del contracte d'arrendament.
  • Ingrés i recuperació de fiances davant INACASOL.
  • Presentació de la liquidació de l'impost ITP i AJD davant la Generalitat previ pagament i en compliment de les obligacions de l'arrendatari.
  • Gestió i contractació dels subministres davant les companyies (altes, baixes, canvis de compte i titularitat, duplicats de factures, etc).
  • Assessorament i contractació d'assegurances.
  • Obtenció de certificats, butlletins, cèdules, etc.

En l'àmbit econòmic i en el cas que administrem l'arrendament per compte del propietari realitzem, a part de totes les altres tasques descrites en els diferents àmbits, aquelles que en són pròpies.

  • Revisió, seguiment i actualització de les rendes, dels venciments dels contractes, prorrogues i actualitzacions d'IPC.
  • Emissió de rebuts, cobrament de les rendes i liquidacions.
  • Control i seguiment de la morositat. Reclamacions, si escau, judicials.
  • Rescissions de contractes, liquidacions de fiances.

En l'àmbit de manteniment i fruit de la col·laboració amb un conjunt d'industrials i professionals, els nostres clients gaudeixen, en tot moment, de l'assessorament i l'atenció necessària alhora d'executar reformes, reparacions i averies.

  • Notificació, control i solució de les incidències (sinistres, reparacions, averies).
  • Obtenció de pressupostos previs a qualsevol reparació.
  • Assessorament en la conservació i millora de l'immoble.

Demani informació

* Dades obligatòries.